Aamby slėnis: tik du potencialūs 37 000 mln

Aukcione parduodamas turtas apima integruotą kalvų miesto miestelį, išsidėsčiusį 6761,642 akrų teritorijoje didžiojoje Sahyadri kalnų grandinėje, 1409,865 ha žemės, supančios Aamby Valley miesto plėtrą, ir 321,656 ha žemės teritoriją Sataros rajone.

Aambio slėnis, Aambio slėnio pardavimas, Aambio slėnio aukcionas, Sacharos turto aukcionas, Punės Aambio slėnis, Sacharos grupė, Subrata Roy, Aukščiausiasis Teismas,Aamby slėnis Punoje

Manoma, kad tik du potencialūs konkurso dalyviai iš pradžių domėjosi įsitraukusiu į itin prabangų Sacharos grupės kurortinį Aamby slėnio miestą, kurį oficialus likvidatorius aukcionui aukcione pateikė už 37 392 mln.



Nors kol kas nėra oficialaus žodžio apie galimų konkurso dalyvių tapatybę, nes visas pratimas atliekamas griežtai stebint aukščiausiojo lygio teismą ir jo paskirtus stebėtojus, pareigūnai, žinantys informaciją, teigė, kad pasirodė tik dvi suinteresuotosios šalys ir pateikė savo KYC duomenis, kaip reikalaujama pradiniams aukciono proceso veiksmams.

Jie atsisakė būti identifikuoti ir taip pat atsisakė atskleisti galimų konkurso dalyvių pavardes, nes šis procesas dar tik prasidėjo ir reikalauja griežtų konfidencialumo reikalavimų, tačiau teigė, kad abi šalys yra dviejų atskirų investuotojų ir įmonių konsorciumo atstovai.



Keli nekilnojamojo turto konsultantai taip pat tvirtino, kad beveik vienam Indijos nekilnojamojo turto žaidėjui būtų beveik neįmanoma nusipirkti tokio didžiulio turto - kalvotame kurortiniame mieste Maharaštroje, kur, kaip sakoma, investavo daugybė aukšto lygio įžymybių. išgyvena didžiulį grynųjų pinigų krizę ir jiems sunku net organizuoti paskolas iš bankų. Vieninteliai galimi pirkėjai galėtų būti iš Kinijos ar Japonijos, - piktinosi vienas geriausių konsultantų, tačiau pridūrė, kad Indijoje iš tikrųjų yra pora grynųjų pinigų turtingų pramonininkų, galinčių sau leisti tokią kainą, tačiau taip toli nuo nekilnojamojo turto kaip verslo.



Turtas, kurį likvidatorius apibūdina kaip itin išskirtinį užsakomąjį miestą, kuriame yra medinių namelių, šiuolaikiškų vilų, golfo aikštynas, ligoninė, mokykla ir oro uostas. Oficialus Bombėjaus Aukščiausiojo teismo likvidatorius praėjusį mėnesį paskelbė skelbimą apie aukcioną, kviečiantis būsimus konkurso dalyvius dėl integruoto kalvų miesto miestelio, išsidėsčiusio 6761,6 arų plote netoli Lonavalos Punės rajone, taip pat du žemės sklypus, kurių plotas viršija 1700 akrų.

Aukciono procesas buvo pradėtas net tada, kai Mauricijuje įsikūręs investuotojas „Royale Partners Investment Fund“ su Sachara pasirašė paktą, siūlantį investuoti 1,67 mlrd. JAV dolerių (daugiau nei 10 700 mln. Sachara, kuri projekto rinkos vertę sieja su daugiau nei 1 mln. Lt, anksčiau teigė, kad likvidatorius inicijavo tik pirmuosius du aukciono žingsnius, išleisdamas skelbimą suinteresuotiems dalyviams ir patikrindamas jų KYC („Know Your Clients“), o pardavimas bus atšauktas. litų, jei prieš kitą posėdį Aukščiausiajame Teisme bus deponuota 1 500

Sachara įsitraukė į ilgalaikę kovą su kapitalo rinkos reguliatoriumi „Sebi“ (Indijos vertybinių popierių ir biržos valdyba). Tačiau rugsėjo 11 d. Aukščiausiasis Teismas atsisakė sustabdyti „Aamby Valley“ aukcioną, net jei grupė teigė, kad „Royale Partners Investment Fund“ sutiko suteikti 1,6 mlrd. JAV dolerių paskolą (daugiau nei 10 000 mln. Aamby slėnio projektas.



Aukščiausiasis Teismas nurodė oficialiam likvidatoriui tęsti numatytą Aamby slėnio turto Maharaštroje aukcioną, nes jis dar kurį laiką atmetė Sacharos grupės vadovo Subratos Roy prašymą. Nurodymai buvo pateikti po to, kai Roy pasakė, kad į Sebi-Sacharos sąskaitą įnešė 533,20 mln. Litų ir norėjo sumokėti likusius 966,80 mln. Rublių per lapkričio 11 d.

Teismas liepos 25 d. Paprašė įsitraukusio Sacharos vadovo į Sebi-Sacharos sąskaitą iki rugsėjo 7 d. Įnešti 1 500 mln. grąžinta investuotojams. Iki paskutinio aukciono Mumbajuje įvyks keli žingsniai. Remiantis patvirtintu grafiku, būsimi konkurso dalyviai turėjo pateikti savo KYC dokumentus iki rugsėjo 9 d., Per kurį, manoma, buvo pateikti du dokumentų rinkiniai. Kvalifikuoti ketinantys dalyvauti konkurso dalyviai gali gauti su turtu susijusią informaciją ir fiziškai tikrinti aukcione parduodamą turtą iki rugsėjo 20 d. Po to pasiūlymai iki spalio 3 d. Bus pateikti sandariai uždarytoje dangtelyje su 15 proc.

Aukcionas numatytas spalio 10–11 d., O trys aukščiausios kainos siūlytojai bus paskelbti el. Paštu iki spalio 17 d. Laimėjęs dalyvis turės sumokėti 50 proc. Pasiūlymo sumos iki lapkričio 17 d. Ir dar 25 proc. Iki gruodžio mėn. 16, o vėliau - 25 proc. Iki sausio 16 d. Jei laimėjęs dalyvis nesumokės, turtas būtų pasiūlytas kitam didžiausią kainą pasiūliusiam, panašaus mokėjimo struktūros paskirstytam per tris mėnesius.



Aukcione parduodamas turtas apima integruotą kalvų miesto miestelį, išsidėsčiusį 6761,642 akrų teritorijoje didžiojoje Sahyadri kalnų grandinėje, 1409,865 ha žemės, supančios Aamby Valley miesto plėtrą, ir 321,656 ha žemės teritoriją Sataros rajone. Likvidatorius teigė, kad nekilnojamasis turtas parduodamas dviem skirtingais etapais per dvi dienas, kaip alternatyva vienas kitam, atsižvelgiant į parduodamų nekilnojamųjų daiktų kiekį.

Apie kurortinį miestą likvidatorius sakė: Itin išskirtinis užsakomasis miestas siūlo gyvenamąsias patalpas, pradedant mediniais nameliais ir baigiant pasakiškai moderniomis bei individualiai pritaikytomis, skirtingo architektūrinio stiliaus vilomis, ir turi keletą patogumų, tokių kaip golfo aikštynas, oro uostas, ligoninė, nuotykių sportas, mažmeninė prekyba, pramogos, tarptautinė mokykla ir svetingumas.



Taip pat teigiama, kad aukcione parduodamas turtas bus parduodamas /nuomojamas kartu su visomis galiojančiomis licencijomis, sutikimais, leidimais, registracijomis, patvirtinimais, dotacijomis ir laukiančiomis paraiškomis (jei taikoma), kaip nurodyta Aukščiausiojo Teismo 2017 m. Liepos 25 d. Nutartyje.